H. X AYUNTAMIENTO DE LOS CABOS, B. C. S.
Tesoreria General Municipal
TRÁMITES

"2009, Año del Normalismo en Sudcalifornia, y 65 Aniversariode la Benemérita"
Escuela Normal Urbana "Prof. Domingo Carballo Félix"



Dirección Municipal de Planeación Urbana

NOMBRE DEL TRAMITE O SERVICIO
Subdivisión de predios
DESCRIPCION
Autorización de divisiones para cualquier predio urbano o rústico.
UNIDAD DONDE SE EFECTUA LA GESTION DOMICILIO Y TELEFONO
Dirección Municipal de Planeación Urbana Carretera Transpeninsular y Av. 5 de Mayo
Col. 8 de Octubre, Edificio Pedrín,
Segundo piso.
USUARIO TIEMPO DE RESPUESTA DIAS Y HORARIO DE ATENCION
Contribuyente o representante De 10 a 15 días De Lunes a Viernes
De 08:00 a 15:00 Hrs.
REQUISITOS Y DOCUMENTOS
  1. Solicitud por escrito (original y copia), firmada por el propietario (Representante Legal, anexando poder, copia). Dirigida a: Director General de Planeación, Desarrollo Urbano y Ecología.
  2. Copia de Antecedente de propiedad (Registrada ante las Direccion de Catastro y Registro Público de la Propiedad).
  3. Copia de Manifestación Catastral.
  4. Copia de Impuesto Predial (Actualizado)
  5. Copia de identificación oficial del propietario (credencial de elector, pasaporte, etc.)
  6. 5 Juegos de planos, incluyendo disco, firmado por el topógrafo responsable que incluyan:
    • Cuadro de medidas y colindancias y cuadros de construcción de medidas U.T.M. del estado actual
    • Cuadro de medidas y colindancias y cuadro de construcción en medidas U.T.M. de cada Fracción a Subdividir
    • Croquis de Localización.
  7. Fotografías del Area a Subdividir.
  8. En caso de existir Subdivisiones anteriores, presentar antecedentes.
  9. En caso de pertenecer algún desarrollo (FONATUR, Conjunto Habitacional), deberá presentar autorización del mismo.
  10. Para predios Rústicos, Libertad de Gravamen (vigencia 1 mes).
PROCEDIMIENTO
El trámite se hará en la Dirección Municipal de Planeación Urbana ingresando la documentación completa con los juegos de copias dobladas y firmadas por el perito responsable o D.R.O. Así mismo la solicitud firmada por el dueño o representante legal en su caso, mismos que deberán integrarse al expediente.
FUNDAMENTO LEGAL

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California Sur.
Reglamento de Construcciones del Estado de Baja California Sur.
Plan de Director de Desarrollo Urbano para San  José del Cabo Y Cabo San Lucas.
Reglamento de Imagen Urbana.
Reglamento de Fraccionamientos del Estado de Baja California Sur.